Бизнес-центр Лотос

  • Москва, Одесская ул., 2 корп. А, В, С

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 21-этажном бизнес-центре Лотос по адресу Москва, Одесская ул., 2 корп. А, В, С от собственника без комиссии

Звоните: +7 (812) 309-74-95

  • Метро

    Каховская, Нахимовский проспект

  • Район

    Зюзино

  • Округ

    Юго-Западный (ЮЗАО)

  • Деловая зона

    Между ТТК и МКАД

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      141.5 м2

    • Этаж

      10 из 21

    • Ставка в месяц

      4 710.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      666 583 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      182 м2

    • Этаж

      10 из 21

    • Ставка в месяц

      4 710.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      857 372 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      207.5 м2

    • Этаж

      10 из 21

    • Ставка в месяц

      4 710.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      977 498 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      248 м2

    • Этаж

      10 из 21

    • Ставка в месяц

      4 710.8 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 168 287 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      295.7 м2

    • Этаж

      14 из 21

    • Ставка в месяц

      3 924.3 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Коммунальные услуги, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      1 160 425.4 ₽

    • Свободно

      Планируемая дата готовности: 01.08.2026

    • Площадь

      1 285.2 м2

    • Этаж

      4 из 21

    • Ставка в месяц

      3 750 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

    • Стоимость в месяц

      4 819 500 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 360.2 м2

    • Этаж

      3 из 21

    • Ставка в месяц

      3 750 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

    • Стоимость в месяц

      5 100 750 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      2 645.4 м2

    • Этаж

      3 из 21

    • Ставка в месяц

      3 750 ₽/м2

      вкл. НДС

      Включено: НДС

    • Стоимость в месяц

      9 920 250 ₽

    • Свободно

Свободные площади, продажа

    • Площадь

      1 285.2 м2

    • Этаж

      4 из 21

    • Цена за м2

      350 140.1 ₽

    • Стоимость

      450 000 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 360.2 м2

    • Этаж

      3 из 21

    • Цена за м2

      316 130 ₽

    • Стоимость

      430 000 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      2 645.4 м2

    • Этаж

      3 из 21

    • Цена за м2

      332 652.9 ₽

    • Стоимость

      880 000 000 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Охрана

    Да

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    96 350

  • Общая площадь, кв.м

    151 958

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    27

  • Год постройки

    2014

  • Этажность

    21

  • Размер типового этажа

    1 400

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Приточно-вытяжная

  • Инфраструктура

    Аптека, Ателье одежды, Банкомат, Кафе, Магазины, Столовая

  • Высота потолков

    3.4 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Open space

  • Многоуровневый паркинг

    Есть

  • Паркинг подземный, м/мест

    1 326

  • Паркинг наземный открытый, м/мест

    16

  • Провайдеры

    Гарс Телеком, МастерТел, Мегафон, Росфон

  • Шаг колонн

    8×8

Фотогалерея

Об объекте

Бизнес-центр Лотос — современный офисный комплекс класса A, расположенный в Юго-Западном административном округе Москвы. Бизнес-центр Лотос представляет собой многофункциональный деловой комплекс с выразительной архитектурой, состоящий из трех башен, объединенных общим стилобатом. Современные инженерные решения, панорамное остекление и развитая инфраструктура делают объект удобным для размещения штаб-квартир, представительств и компаний различных отраслей.

Офисные пространства класса A

Бизнес-центр Лотос предлагает офисные помещения с открытой, смешанной и кабинетной планировкой. Пространства отличаются высоким уровнем естественного освещения благодаря панорамным окнам и могут быть адаптированы под различные корпоративные стандарты. Современные общественные зоны и качественная отделка формируют комфортную деловую среду для сотрудников и посетителей.

Преимущества объекта:

  • офисные помещения класса A;

  • различные варианты планировок;

  • панорамное остекление;

  • скоростные лифты;

  • подземный паркинг;

  • профессиональное управление зданием.

Инженерная инфраструктура

Бизнес-центр Лотос оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими стабильную эксплуатацию помещений и комфортный микроклимат. В комплексе предусмотрены центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, современные средства противопожарной безопасности и системы контроля доступа. Инженерное оснащение соответствует требованиям, предъявляемым к офисной недвижимости класса A.

В здании предусмотрены:

  • центральное кондиционирование;

  • приточно-вытяжная вентиляция;

  • современные инженерные коммуникации;

  • автоматическая система пожарной безопасности;

  • системы контроля доступа;

  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Расположение и транспортная доступность

Бизнес-центр Лотос расположен на Одесской улице рядом со станцией метро «Нахимовский проспект». Удобный выезд на Нахимовский проспект, Варшавское шоссе, Профсоюзную улицу и Третье транспортное кольцо обеспечивает быстрое сообщение с различными районами Москвы. Такое расположение делает объект удобным как для сотрудников компаний, так и для деловых партнеров и клиентов.

Инфраструктура комплекса

На территории бизнес-центра Лотос создана развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортные условия для ежедневной работы.

В комплексе и рядом с ним расположены:

  • кафе и рестораны;

  • супермаркет;

  • банковские сервисы;

  • фитнес-центр;

  • торговая галерея;

  • подземный паркинг.

Бизнес-центр Лотос станет эффективным решением для компаний, которым необходим современный офис класса A с развитой внутренней инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Функциональные планировки, качественное инженерное оснащение и выгодное расположение создают комфортные условия для организации рабочего пространства и ведения бизнеса.

Адрес

Москва, Одесская ул., 2 корп. А, В, С